CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO SINDIMÓVEIS-RS

Quando? Nos dias 26 e 27 de novembro (sexta e sábado), das 8h30min às 12h e das 13h às 18h30min, com o instrutor João Diniz Marcello.

Onde? No Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado do Rio Grande do Sul.Endereço: Rua Vigário José Inácio 433/303, centro - POA, fone/fax: (51) 3227-5656. 

Quanto? Valor para aluno TTI: R$ 280,00 em 2 vezes.

Pois é, pena, que ¨money que é good nóis não have¨.... ( Ilsa Fava)

Corretores ganham novo status

Fonte: O Dia

O novo perfil de corretores conta com advogados, militares da reserva, engenheiros, médicos e contadores, que estão migrando de profissão para complementar renda ou garantir uma remuneração mais elevada, além de prêmios como carros zero e viagens para o exterior. No Estado do Rio, o percentual oficial de comissão é de 6% sobre o valor do imóvel, segundo o Creci-RJ (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis). “Esses profissionais não são mais tiradores de pedidos como acontecia no passado. Hoje, eles têm que montar uma carteira de clientes própria”, diz o diretor da Calçada, João Paulo Matos, que premia os profissionais por meio de metas.

Segundo o presidente em exercício do Creci-RJ, Edecio Cordeiro, no Nordeste o corretor precisa dominar pelo menos dois idiomas. “O mercado imobiliário está muito aquecido. Os europeus estão investindo pesado em imóveis, principalmente no Nordeste. Por conta disso, temos feito vários cursos de reciclagem. Os corretores não são mais mostradores de imóveis. Hoje, eles são gestores, pois comercializam unidades com valores, por exemplo,de R$ 20 milhões, na Zona Sul do Rio. É preciso estar antenado com o que acontece com a nossa economia e a do mundo”,

A João Fortes Engenharia está com uma nova campanha de incentivo para corretores.Os profissionais que venderem pelo menos quatro unidades vão ganhar prêmios que incluem calculadoras HP, DVD e TV de Plasma de 32 polegadas.

Comissões em dobro além de prêmios ainda mais valiosos
Para o sócio diretor da Montserrat, Manuel Rebelo não adianta motivar os corretores se o produto não tiver a combinação de preço, qualidade e solidez da construtora. “O importante nas convenções de venda é colocar o corretor no clima do empreendimento. Por isso, no Aloha, em Barra Bonita, no Recreio, colocamos areia de praia, distribuímos chinelos e colares havaianos, além dos drinques. Foi um sucesso. O empreendimento já foi todo vendido”, lembra João Paulo Matos, diretor da Calçada.
A construtora, em parceria com a Montserrat, acredita na premiação por metas de desempenho. No Aloha, no Recreio dos Bandeirantes, foram oferecidos comissões dobradas, seis carros 0 KM e viagens para a Copa do Mundo. “O corretor tem que ser o primeiro a ‘comprar’ o produto”, afirma.
FIQUE LIGADO
O Creci-RJ (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio) preparou dicas, consideradas como os 10 mandamentos da profissão:
Ter inscrição no Creci.
Cumprir o Código de Ética Profissional.
Conhecer a legislação pertinente à categoria.
Conhecer o produto sob sua responsabilidade.
Examinar com zelo a documentação dos imóveis.
Investir no aperfeiçoamento profissional.
Manter-se sempre atualizado com as inovações tecnológicas.
Ter boa comunicação.
Cuidar da apresentação pessoal.
Buscar a excelência no relacionamento com o cliente.

PARADOXO DO NOSSO TEMPO

VIDA AGITADA
Hoje, uma amiga enviou-me este texto maravilhoso e eu quero compartilhá-lo com vocês!

"Nós falamos demais, amamos raramente, odiamos frequentemente.

Nós bebemos demais, gastamos sem critérios.

Dirigimos rápido demais, ficamos acordados até muito mais tarde,

acordamos muito cansados, lemos muito pouco, assistimos TV demais, perdemos tempo demais em relações virtuais, e raramente estamos com Deus.

Multiplicamos nossos bens, mas reduzimos nossos valores.

Aprendemos a sobreviver, mas não a viver; adicionamos anos à nossa vida e não vida aos nossos anos.

Fomos e voltamos à Lua, mas temos dificuldade em cruzar a rua e encontrar um novo vizinho.

Conquistamos o espaço, mas não o nosso próprio.

Fizemos muitas coisas maiores, mas pouquíssimas melhores.

Limpamos o ar, mas poluímos a alma; dominamos o átomo, mas não nosso preconceito;

escrevemos mais, mas aprendemos menos; planejamos mais, mas realizamos menos.

Aprendemos a nos apressar e não, a esperar.

Construímos mais computadores para armazenar mais informação, produzir mais cópias do que nunca, mas nos comunicamos cada vez menos.

Estamos na era do 'fast-food' e da digestão lenta; do homem grande, de carácter pequeno; lucros acentuados e relações vazias.

Essa é a era de dois empregos, vários divórcios, casas chiques e lares despedaçados.

Essa é a era das viagens rápidas, fraldas e moral descartáveis, das rapidinhas, dos cérebros ocos e das pílulas 'mágicas'.

Um momento de muita coisa na vitrina e muito pouco na dispensa.

Lembre-se de passar tempo com as pessoas que ama, pois elas não estarão aqui para sempre.

Lembre-se de dar um abraço carinhoso a seus pais, a um amigo, pois não lhe custa um centavo sequer.

Lembre-se de dizer  "eu te amo" à sua companheira(o) e às pessoas que ama, mas, em primeiro lugar, ame-se.

Um beijo e um abraço curam a dor, quando vêm de lá de dentro.

Por isso, valorize sua família, seus amores, seus amigos, a pessoa que o/a ama, e, aquelas que estão sempre ao seu lado."
 (Autor desconhecido.Se alguém souber os créditos, me informe que eu posto aqui).

Ilsa T.Fava: Pois eu pensava exatamente isso!Às vezes a gente precisa ouvir de outros, para acreditar mais em nós mesmos...

CIDADE SUSTENTÁVEL NOS EMIRADOS ÁRABES UNIDOS

Trata-se da cidade de Masdar, no meio do deserto nos Emirados Árabes Unidos, vizinha de Abu Dhabi.Este projeto foi iniciado a três anos, mas já concluiram a sua primeira parte.A questão da sustentabilidade, lá, foi bem estudada: ruas estreitas têm a função de canalizar as correntes de vento (brisa do deserto), aliviando o calor durante o dia e tornando mais racional o uso dos ar- condicionados.O uso da energia solar, será também sua principal fonte de consumo.Em Masdar, apenas carros elétricos poderão circular.

Questionamento: Se  eles que tem dinheiro de sobra, pensam em economia, o que nós brasileiros estamos esperando para chegar a esse nível? (Isso se chama consciência ecológica). Falta apenas  boa vontade, porque recursos à mão, para isso, temos de sobra:energia solar, hidrelétricas, bons arquitetos, criatividade...Não é só o fator econômico que dita as boas soluções.Podemos fazer muito utilizando pouco, é só racionalizar.

O crescimento de cidades balneárias, como a nossa Camboriú, por exemplo, poderia ter sido melhor pensado. Bastava utilizar este recurso de canalizar a brisa do mar, direcionando no sentido dos ventos, com ruas estreitas, para diminuir o consumo dos ar-condicionados! Seria só planejar com mais atenção, pensando na sustentabilidade! Vale a pena seguir o exemplo dos urbanistas dos países ricos!

(Adaptação: Ilsa T. fava)

Fonte: Zero Hora- 03/10/10.Suplemento Dinheiro, pág. 2: "MASDAR ENTRA NO MAPA"-Edição: Marcelo Flach.